Projet Urbain des Quatre Cantons

Liste des observations
N° 84 : 28 janvier 2023 - 09:18
Auteur : Sandrine Deruelle
Son avis : Défavorable
-> je suis contre ce projet , les motifs ont déjà été longuement donnés par d’autres opposants . ...
La première des choses à faire est déjà de faire appliquer les règles du PLU actuel , ce que le service de l’urbanisme d’Anglet ne fait pas et ne corrige pas ses erreurs lorsqu'elles sont dénoncées ....Le Maire préfère se plier aux dictats des promoteurs plutôt que celui des électeurs, c’est plus lucratif .
N° 83 : 28 janvier 2023 - 08:31
Auteur : Francoise Murua
Son avis : Défavorable
je ne souhaite pas la modification du PLU
Le PLU actuel permet déjà de construire un nombre suffisant de logements .
Gardons Anglet comme une ville agréable à vivre !
N° 82 : 28 janvier 2023 - 08:29
Auteur : Andre Murua
Son avis : Défavorable
Non au changement du PLU .
Ce projet est démesuré .
Respectez les riverains
Moins de béton et un peu plus d espaces verts
N° 81 : 27 janvier 2023 - 09:10
Auteur : Alain Bertoux
Son avis : Défavorable
Bonjour
Je suis contre la modification du PLU cela entraînera une densification que le quartier n est pas prêt à absorber.
N° 80 : 26 janvier 2023 - 21:16
Auteur : Clément Audrain
Son avis : Défavorable
Je suis contre car les routes d'Anglet ne sont pas faites pour recevoir autant de monde. c'est déjà un vrai problème actuellement, on passe notre temps dans les bouchons, occupé vous des routes avant de nous construire des immeubles partout.
N° 79 : 26 janvier 2023 - 20:20
Auteur : Daniel LIBIER
Son avis : Défavorable
Pour moi, le bâti est trop important pour ce projet, et donc, je suis contre le changement du PLU, qui passe la surface habitable, de 3000m2 à environ 6600 m2 et contre le rajout d'un étage, (R+2 à R+3).
Il manque aussi une zone verte et peut-être un fronton, tous les 2 espace de vie. En regardant le plan de masse, on se rend bien compte que cela sera trop construit, sans parler des nuisances de circulation et sonores, ("salle des fêtes", bar associatif, espace coworking). Le strict respect du nombre de stationnement de 190 places pour les 117 logements entraînera sûrement des problèmes de places à l'extérieur.
N'oublions pas que nous sommes en zone UC, et de quel droit modifier le PLU dans cette zone pavillonnaire pour un projet aussi important ?
De plus, de nous présenter un projet tout ficelé après plus d'un an d'études pendant lequel, nous n'avons pas du tout été consultés, pas terrible. Et maintenant, on nous dit : "voyez comme il est beau ce projet, venez y participer pour choisir les peintures". Ce n'est pas de la consultation, mais du passage en force.
Je souhaite bien sûr aux futurs voisins, la bienvenue, en espérant qu'il y ait quelques angloys et pas trop d'investisseurs d'ailleurs.
N° 78 : 26 janvier 2023 - 11:32
Auteur : Eric AUDRAIN
Son avis : Défavorable
ce projet ne profitera pas aux jeunes Angloys, car le prix du m² sera trop élevé pour que nos enfants puissent acheter, de plus la circulation devient très complexe et compliquée partout sur Anglet, je ne vois pas comment fluidifier tout cela avec l'arrivée de 117 logements et donc sûrement plus de 200 véhicules supplémentaires à insérer dans le quartier.
je ne reconnais plus cette ville jardin, mais je constate de plus en plus de constructions et de véhicules et surtout beaucoup de problèmes de circulation
je suis défavorable au projet actuel
Eric AUDRAIN
N° 77 : 26 janvier 2023 - 11:17
Auteur : Christiane Hausseguy
Son avis : Défavorable
Depuis 60 ans dans le quartier je trouve inadmissible ce changement de plu à des fins uniquement spéculatives.
N° 76 : 26 janvier 2023 - 09:36
Auteur : Jean Pierre Laureux
Son avis : Défavorable
On respecte le plu existant
N° 75 : 25 janvier 2023 - 21:31
Auteur : Patricia Delépine
Son avis : Défavorable
Encore un projet pour défigurer un peu plus notre ville.
Pourquoi nos élus ne pensent jamais à planter des arbres, des poumons verts plutôt que de penser uniquement à bétonner.
N° 74 : 25 janvier 2023 - 19:58
Auteur : Jacques BAGIEU
Son avis : Défavorable
Bonjour Madame,Monsieur
Nous souhaitons que le quartier de Chassin conserve son coté paisible . Le PLU ACTUEL permet de construire un nombre de logements suffisants et ainsi garder le plaisir de vivre au cœur d'une réalisation harmonieuse .C'est pourquoi nous sommes défavorables à une modification du PLU actuel .
Veuillez croire,Madame,Monsieur,en l'expression de notre plus parfaite considération.
N° 73 : 25 janvier 2023 - 19:22
Auteur : Anais Daguerre
Son avis : Défavorable
Défavorable à ce projet !!!
N° 72 : 25 janvier 2023 - 19:02
Auteur : Annick DOSSET
Organisation : signature achat FDC le 15/09/21
Son avis : Défavorable
Bonjour,
Nous sommes en total désaccord avec ce projet d'aménagement de 120 logements sur le site de l'ancien centre technique d'Anglet. Le quartier a déjà été considérablement modifié (constructions à tout va Quartier Larochefoucault) et le bruit rue de Chassin notamment de plus en plus important. La ville d'Anglet se vente d'être une ville agréable à vivre, faisons le nécessaire pour qu'elle le reste !
Annick Dosset.
N° 71 : 25 janvier 2023 - 18:53
Auteur : FRanck Talmy
Son avis : Défavorable
J’avais toujours pensé que nos élus locaux et leurs collaborateurs travaillaient au bien-être et à l’amélioration de la vie de la commune. La présentation de ce projet m’a violemment ramené à la réalité et m’a fait comprendre qu’au-delà de mon bulletin de vote et le paiement de mes impôts je ne suis pas grand-chose. Je ne veux pas que mon quartier et ma ville soient sacrifiés au nom d’une fausse fatalité de lois d’urbanismes pour laquelle on tente de m’obliger à accepter le pire.
Alors en tant que simple habitant d’Anglet et sans aucune autre étiquette :
- Je m’oppose à la modification du PLU pour le quartier
- Je m’oppose à ce projet immobilier
En espérant être entendu…
N° 70 : 25 janvier 2023 - 18:19
Auteur : Ana Arreguy
Son avis : Défavorable
Arrêtons cette spéculation immobilière, les gens du coin ne peuvent plus se loger avec des prix de plus en plus élevés, arrêtons de dénaturer la ville d'Anglet, protégeons nos cartiers
N° 69 : 25 janvier 2023 - 18:18
Auteur : Ana Arreguy
Son avis : Défavorable
Arrêtons cette spéculation immobilière, les gens du coin ne peuvent plus
N° 68 : 25 janvier 2023 - 17:19
Auteur : Oceane GUILLERMIN
Son avis : Défavorable
Bonjour,

Il me semble complètement indécent de modifier le PLU d'autant de logements. 120 au lieu de 50 initialement prévu ce n'est pas raisonnable.
N° 67 : 25 janvier 2023 - 14:20
Auteur : Mathilde Ménard Da silva
Son avis : Défavorable
Il est impensable d'implanter un tel projet dans ce quartier.
Anglet est en train d'étouffer sous le beton et rien n'est fait pour assimiler la population supplémentaire.
Impensable de modifier le Plu au bon vouloir des "gros sous"!
Quand il ne restera plus un jardin dans Anglet qui ne soit devenu un mini-maison, quand il ne restera plus une seule maison historique... Ou sera Anglet ?
N° 66 : 25 janvier 2023 - 13:38
Auteur : Eric Lafuste
Son avis : Défavorable
Arrêtez de bétonner mon village!!!!
Encore des résidences secondaires pour les riches des grandes villes?
Mes enfants iront vivre où dans 10 ou 20 ans?
Cette urbanisation massive me fait vomir.
Pas merci monsieur le maire
N° 65 : 25 janvier 2023 - 13:08
Auteur : Antoine Delcourt
Son avis : Défavorable
La présentation du projet laisse apparaître beaucoup de points de divergence avec ce que doit être un projet respectueux en terme d’urbanisme.. Ce projet n’est pas abouti. Le PLU est destiné à protéger la qualité de vie des Angloys. Le modifier est un aveu que la ville est aux mains des promoteurs. La concertation que la mairie est bidon, elle sait que le projet passera en force.
N° 64 : 25 janvier 2023 - 12:43
Auteur : morgane libier
Son avis : Défavorable
Je suis contre le changement du PLU au bon vouloir de La Mairie, pour faire un projet qui entassera les nouveaux habitants, et qui ne dénaturera pas le cadre de vie des maisons déjà existantes, avec des immeubles R+3.
Ce changement de PLU, intensifiera le nombre de voitures sur les routes autour, déjà saturées, et vu le nombre de places parking prévu à l'intérieur du projet, les résidents et les visiteurs se gareront dans les rues adjacentes. On veut un projet à taille humaine, comme le prévoit le PLU ACTUEL, avec un vrai parc arboré et non quelques arbres le long des voies. Et surtout, pas de sortie piétonne, qui donne sur le parc PRIVE.
Ne mettre que des résidents annuels et non des résidents pour des vacances.
Ce quartier est un quartier calme, on souhaite qu'il le reste
N° 63 : 25 janvier 2023 - 12:42
Auteur : morgane libier
Son avis : Défavorable
Je suis contre le changement du PLU au bon vouloir de La Mairie, pour faire un projet qui entassera les nouveaux habitants, et qui ne dénaturera pas le cadre de vie des maisons déjà existantes, avec des immeubles R+3.
Ce changement de PLU, intensifiera le nombre de voitures sur les routes autour, déjà saturées, et vu le nombre de places parking prévu à l'intérieur du projet, les résidents et les visiteurs se gareront dans les rues adjacentes. On veut un projet à taille humaine, comme le prévoit le PLU ACTUEL, avec un vrai parc arboré et non quelques arbres le long des voies. Et surtout, pas de sortie piétonne, qui donne sur le parc PRIVE.
Ne mettre que des résidents annuels et non des résidents pour des vacances.
Ce quartier est un quartier calme, on souhaite qu'il le reste
N° 62 : 25 janvier 2023 - 12:31
Auteur : Constance Dubos
Son avis : Défavorable
O Anglet est en train de devenir une cité avec des immeubles partout
Plus aucun coin de verdure pour nos enfants
Plus il y a de logements plus il y aura de voitures et c est déjà assez encombré !!
Pourquoi ne pas faire un cout pour les ados ? Moins rentable Mr le Maite ?
N° 61 : 25 janvier 2023 - 11:25
Auteur : Muriel Martins
Son avis : Défavorable
Le projet tel qu’il est présenté n’est pas à taille humaine pour le quartier concerné et les espaces verts sont très loins d’une vision écologique
Le voisinage est dénaturé avec des immeubles de 3 étages sans parlé du manque d’intimité pour les résidents depuis des années
Un immeuble se trouve en bord de route et pas avec vue sur jardin
N° 60 : 24 janvier 2023 - 22:25
Auteur : Rémi Chamayou
Son avis : Défavorable
Projet beaucoup trop dense pour pouvoir être absorbé par le quartier et les rues avoisinantes !
Un simulacre de concertations où le choix des végétaux et des voiries apparaissent masquer les problèmes de fond !
Quel impact si, au quotidien, 200 voitures circulent et stationnent en plus dans de si petites rues où de plus en plus de vélos et d'enfants sont présents ?!
La "Renaturation" annoncée ne peut pas se faire avec une telle densification de logements !
Quel dommage de dénaturer et de bouleverser autant un quartier paisible d'Anglet !
N° 59 : 24 janvier 2023 - 21:36
Auteur : ALAIN libier
Son avis : Défavorable
Le projet de modifier le PLU est abusif pour entasser des gens encore plus et pourrir le cadre de vie du quartier .la capacité de places de parking pour ce nombre de logements est ridicule car insuffisante.Cela va déborder sur les rues qui sont déjà saturées de véhicules tous les jours.Nous voulons des espaces verts et pas juste une allée centrale arborée! Que du logement individuel avec obligation de résidant annuel.Nous demandons expressement que les capacites des reseaux deau usees et de la station depuration soient mis en coherance avec le nombre croissant dhabitants angloy .le pavillon bleu ne se decrete pas il se merite !!!!
N° 58 : 24 janvier 2023 - 21:25
Auteur : josiane libier
Son avis : Défavorable
Le projet de modifier le PLU est abusif pour entasser des gens encore plus et pourrir le cadre de vie du quartier .la capacité de places de parking pour ce nombre de logements est ridicule car insuffisante.Cela va déborder sur les rues qui sont déjà saturées de véhicules tous les jours.Nous voulons des espaces verts et pas juste une allée centrale arborée! Que du logement individuel avec obligation de résidant annuel, notre quartier le vaut bien.
N° 57 : 24 janvier 2023 - 21:08
Auteur : jean pierre hausseguy
Son avis : Défavorable
Non au changement du plu.non à la densification de l'habitat
N° 56 : 24 janvier 2023 - 20:35
Auteur : Anaiz Libier
Son avis : Défavorable
Bonjour,

J'habite le quatier des 4 cantons et je me sens particulièrement impactée par ce projet démesuré et ne respectant pas du tout le tissu pavillonnaire actuel du quartier. En effet, 117 logements à la place des 50 soit construire quasiment 2,5 fois plus de logements sur la même surface, je n'ose pas imaginer la saturation du quartier et des rues adjacentes (ne prévoyant pas suffisamment de place de parking par rapport au nombre d'habitants).


Mr le Maire, est il raisonnable et respectueux  d'augmenter de 130% la surface habitable maximale fixée par le PLU existant ?

En tant que residante Angloye, je souhaiterais un projet plus cohérent et plus respectueux.

Cordialement,

Mme Libier Anaiz
N° 55 : 24 janvier 2023 - 19:01
Auteur : laurent thomassin
Son avis : Défavorable
Je suis opposé à la modification du PLU telle que présenté à la réunion de concertation tenue le 09/01/2022.
La présentation ne répond en aucun cas à mes préoccupations concernant la Densification urbaine qui va en résulter; l'augmentation énorme des flux de véhicules sur les deux voies d'accès.
Il nous a été demandé de donner notre avis sur des détails du projet (voie publique, aménagement végétal etc...) qui n'ont rien à voir avec le fond de la modification du PLU envisagée.
De qui se moque-t-on ?
Par le présent avis, je tiens à signaler que le service urbanisme de la Mairie nous a bien dit que tout était figé ........

Alors de quelle concertation parle-ton ?
C'est un simulacre de démocratie participative. Honteux!!!!

M Le Maire parle d'un quartier à énergie positive, respectueux de l'environnement ..... en créant 120 logements avec une estimation de 200 voitures résidentes sans compter les véhicules visiteur....
N° 54 : 24 janvier 2023 - 18:54
Auteur : Franck Perez
Son avis : Défavorable
Projet honteux.
N° 53 : 24 janvier 2023 - 18:54
Auteur : Sophie Perez
Son avis : Défavorable
Ce projet est démesuré !! Impensable
N° 52 : 24 janvier 2023 - 18:25
Auteur : Antony Laborde
Son avis : Défavorable
Riverain défavorable au modification du PLU.
N° 51 : 24 janvier 2023 - 17:56
Auteur : jean michel dupuis
Son avis : Défavorable
Bonjour,
Résident du quartier ,je m'insurge contre la décision de modifier le PLU actuel du Centre Technique d'Anglet. Cette modification de passer de 50 logements à près de 120 dont des immeubles R+3 ( une aberration ); me parait excessif compte tenu de l environnement pavillonnaire et du niveau d étude d impact plus qu'approximative;
merci
cordialement
N° 50 : 24 janvier 2023 - 17:39
Auteur : Antony Laborde
Son avis : Défavorable
Riverain défavorable au modification du PLU.
N° 49 : 24 janvier 2023 - 17:36
Auteur : Marine Laborde
Son avis : Défavorable
Riverain défavorable au projet merci
N° 48 : 24 janvier 2023 - 17:01
Auteur : Claude Nun
Son avis : Défavorable
Consultations un peu tardives pour un projet semble t-il bien avancé: qu’est-il prévu pour l’assainement? La rue de Hirigogne est en mauvais état. Réfection de la voirie? Trottoirs? Piste cyclable ? Stationnement ?
Un tel projet amène automatiquement un afflux de voitures: en moyenne 2 par foyer.
Un parc arboré au milieu des bâtiments pour 50 logements prévus initialement serait bien plus dans la mouvance actuelle: l’écologie
N° 47 : 24 janvier 2023 - 15:51
Auteur : Valérie Guichard
Son avis : Défavorable
Le quartier n’est pas configuré pour absorber un tel accroissement, surtout d’un point de vue circulation, stationnement.
N° 46 : 24 janvier 2023 - 15:32
Auteur : Patrick Nun
Son avis : Défavorable
Le projet immobilier apparaît surdimensionné. Quid des espaces verts?
Changer la règle (PLU) pour réaliser un tel projet me paraît une curieuse façon de procéder.
La voirie s’avérera, si ce projet aboutit, totalement inadapté à l’augmentation du nombre de véhicules
N° 45 : 24 janvier 2023 - 15:04
Auteur : Marta Naulet-Payan
Son avis : Défavorable
Projet démesuré qui va denaturaliser le paysage
N° 44 : 24 janvier 2023 - 14:47
Auteur : EVELYNE HAUSSEGUY
Son avis : Défavorable
je ne souhaite pas la modification du PLu.
je désire un projet à taille humaine avec le respect des riverains et non 120 logements dans une zone pavillonnaire.
N° 43 : 24 janvier 2023 - 14:45
Auteur : Yannick FRANCOIS
Son avis : Défavorable
Encore une énième modification du PLU sur Anglet, pour encore plus de profit au détriment du bien vivre et bien circuler à Anglet. On ne peut plus circuler, on ne peut plus stationner normalement sur Anglet !!!
N° 42 : 24 janvier 2023 - 09:44
Auteur : Maylis Quihillalt
Son avis : Défavorable
Je ne comprends pas cette politique d "entassement" dans des immeubles a 3 etages. Je regrette que le PLU actuel ne soit pas appliqué à ce projet. Anglet n aura bientôt plus de vue sur le ciel a ce rythme. Je pense également au passage de voiture que cela va occasionné. J essaie d encourager la pratique du velo pour mes filles mais si les rues deviennent dangereuses pour elles, je ne sais pas comment nous allons pouvoir nous déplacer en sécurité.
N° 41 : 23 janvier 2023 - 21:22
Auteur : Amelie Pribat
Organisation : Projet urbain 4 cantons
Son avis : Défavorable
Habitant dans le quartier voisin, nous avons été choqué mon mari et moi-même de découvrir le futur projet des 4 cantons. En effet, cela représente énormément de logements par rapport au projet initial . Nous sommes inquiets pour la sécurité de nos enfants, avec obligatoirement beaucoup de circulation entre autres. Nous comprenons bien le besoin de logements mais pourquoi ne pas respecter le projet initial ? Pourquoi bétonner encore plus notre si jolie ville? Nous avons grandi dans ce quartier et de le voir se dénaturer nous désole…
N° 40 : 23 janvier 2023 - 15:40
Auteur : Alain Lafforgue
Son avis : Défavorable
Comment a été pensé l augmentation de la circulation d’une telle masse de population sur ce quartier?
Quel sera l’impact environnemental pour celui -ci avec cette nouvelle modification du PLU et le risque de voir très vite de nouveaux projets de construction voir le jour?
Quelle projection dans les prochaines années doit-on imaginer pour ce quartier ?
N° 39 : 23 janvier 2023 - 11:44
Auteur : William Chatrier
Son avis : Ne se prononce pas
Bonjour
Est-ce prévision de ces travaux à quelques mètres que l'enfouissement des réseaux électriques de la rue des 4 Cantons n'a pas été effectué rue des 4 Cantons entre la rue de Chassin et la rue de Hirigogne ?
Est-ce possible de le savoir et surtout de savoir quand cela est prévu ?
L' enfouissement des réseaux a été fait au nord et au sud de cette partie de la rue qui reste la seule non améliorée ?
Cordialement
William Chatrier
109 rue des 4 Cantons Anglet
N° 38 : 23 janvier 2023 - 11:13
Auteur : Sabine Almansa
Organisation : Stopbeton4cantons
Son avis : Défavorable
Ce projet n’est pas du tout en adéquation avec la vie de quartier actuelle des 4 cantons et va énormément impacter la circulation.
Des immeubles en R+3, pas de parc de jeux, 190 parkings pour 120 logements donc pas assez de place ce qui va engendrer des parkings « sauvages » dans les rues limitrophes…
Un projet trop imposant pour ce quartier et qui va plus dénaturer ce lieu qui était paisible jusque maintenant
N° 37 : 22 janvier 2023 - 16:05
Auteur : Jacqueline Ortega
Son avis : Défavorable
Notre quartier actuellement calme et agréable
Va être défiguré par un immeuble R + 4 .sans compter le nombre de voitures en plus et les nuisances que cela va occasionner notamment pollution et bruit .
N° 36 : 22 janvier 2023 - 15:10
Auteur : Alexia Houmault-Parisot
Son avis : Défavorable
Monsieur le maire souhaitait créer un quartier exemplaire aux quatres cantons avec la création d’un ecoquartier à la place de l’ancien centre technique municipal. Le projet presenté aux citoyens jeudi 19/01 ne répond pas ou qu’en petite partie à cette ambition, à savoir : oui la partie construction des bâtiments a été traitée pour répondre aux normes environnementales mais qu’en est il de la biodiversité urbaine , des voies piétonnes et des pistes cyclables ? Un vrai ecoquartier doit permettre à ses habitants de se développer dans un cadre agréable qui vise à se reconnecter à la nature . Comment cela pourrait être le cas avec autant de béton , de perte de luminosité , de vis à vis …
Pour moi ce projet permet certainement de répondre à l’enjeu de créer 350 logements / an mais absolument pas à celui d’être un réel ecoquartier avec la préservation d’une biodiversité végétal, avec un bon équilibre entre logements , commerces , espaces publics et bureaux . Je comprends que la création de 350 logements / an est un objectif difficile à tenir mais cela ne reste qu’un indicateur alors posons nous les bonnes questions : la fin justifie t elle toujours les moyens ? Car derrière les chiffres et les indicateurs , il y a la vraie vie des hommes, des femmes et des enfants qui vivent dans ce quartier et pour qui la Qualite de vie va être grandement diminuée .
Je reste à votre disposition pour échanger sur ce sujet .
N° 35 : 22 janvier 2023 - 10:55
Auteur : Gilles PORTIER
Son avis : Défavorable
Voici un projet contraire à l'opinion commune que je partage avec les contributeurs.
Enclaver un nombre important de logements (R+3…) en zone pavillonnaire avec de plus une rue déjà surchargée ne pourra que créer des nuisances et conflits.
Ceci entrainera des difficultés d’accessibilité des habitants de ce quartier avec des répercutions dans un périmètre important.
Il semble nécessaire d’avoir une vision globale de l'espace urbain concerné, et si réalisation il y a, de rester sur du R+2 maximum sous forme de pavillon en copropriété horizontal en accession libre et sociale.
Diminuer significativement le nombre de logement et créer un parc arboré pour le bien être de tous.
N° 34 : 21 janvier 2023 - 16:17
Auteur : Béatrix Luche
Son avis : Défavorable
Beaucoup trop de logement dans une localisation déjà très dense. Il suffirait de maintenir un espace naturel avec un joli parc. De plus, les axes routiers ne peuvent pas accueillir autant de circulation.
N° 33 : 21 janvier 2023 - 15:02
Auteur : Emilie Mace
Son avis : Défavorable
Je ne suis pas favorable aux projets de massification des habitations. Il n y a déjà plus assez de services pour les habitants existants ! D'autres part ces mega structures dénaturent notre ville.
N° 32 : 21 janvier 2023 - 13:21
Auteur : Laetitia Gouin
Son avis : Défavorable
Je pense que ce projet est trop grand pour notre quartier. Ce projet est voué à troubler la qualité de vie de notre quartier, tant au niveau de la circulation, qu'au niveau du stationnement déjà compliqué... Pourquoi vouloir modifier le PLU pour construire plus de logement? De plus, depuis la dernière modification du PLU, les habitations de notre quartier sont déjà sans cesse en travaux. Les nuisances sont déjà assez importantes, cela commence à se calmer, alors pourquoi recommencer?
Je suis d'accord pour un projet aux normes de l'actuel PLU, un projet en accord avec notre quartier.
N° 31 : 21 janvier 2023 - 12:55
Auteur : Nicolas BODEL
Son avis : Défavorable
Je ne comprends pas pourquoi le projet à changé pour toujours plus de logements.
Un changement de PLU pour une augmentation de près de 150% des droits à bâtir.
Cet aménagement est démesuré au vu de la configuration du quartier.
Ce projet doit être revu à la baisse et s'adapter à la règlementation actuelle du PLU.
N° 30 : 21 janvier 2023 - 12:49
Auteur : Camille Lassabe
Organisation : Riverain
Son avis : Défavorable
Bonjour,

Étant propriétaire d'une maison riveraine du projet des 4 cantons, quartier paisible jusque là , demander une extension de moins de 40m2 de sa maison de 90m2 sur une parcelle de 600m2 paraît très compliqué, par contre vous changez le PLU qui augmente de 250% le nombre d'appartements, non!

A quoi bon de faire une consultation alors que les promoteurs sont déjà entrain de vendre tous les appartements?
Est ce une consultation en amont ou une simple information ?
Je rappelle qu'aucun parc d'enfants dans le quartier alors qu'il y a deux écoles ...
N° 29 : 21 janvier 2023 - 12:39
Auteur : cathy Dupuis
Son avis : Défavorable
Bonjour,

Nous habitons le quartier des 4 cantons, nous sommes donc concernés par ce projet.
Nous soulevons un point qui nous paraît rédhibitoire : les logements R+3 .
Dans le PLU le projet se trouve dans la zone UC1, or sur les terrains d'une superficie supérieur à 400m2, la hauteur maximale des constructions est fixé à 10m et le nombre de niveaux limité à R+2.
A lors actuel le PLU permet 50 logements, ce qui parait raisonnable vu le quartier pavillonnaire. Et laissait la possibilité d entrevoir des espaces verts dont nous avons tant besoin .
Nous sommes déçus et en colère de voir l incapacité de nos élus, qui pensent en premier lieu " rentabilité " au lieu de "qualité de vie" de ses concitoyens .
N° 28 : 21 janvier 2023 - 09:51
Auteur : Christian Danède
Son avis : Défavorable
Le projet 4 Cantons tel qu’il a été présenté le 19 janvier 2023 ne parait pas acceptable.
Une reprise du projet, restitué dans le contexte global des projets du quartier (celui-là et ceux hautement probables à moyen terme), avec moins de logements, plus de stationnements, plus d’espaces verts, et des trafics (voitures, transports publics, vélos, piétons) bien pensés, parait indispensable. Cette première phase (incluant la réunion prévue le 2 février 2023) aura permis de faire réagir sur un projet concret, au-delà des principes et des idées générales. La deuxième étape, avec plus de participation des habitants du quartier, doit maintenant permettre de construire un projet qui, même s’il devra lui aussi faire des compromis, devra mieux répondre aux besoins.
La disponibilité d’un terrain de 2 hectares dans le quartier des Quatre Cantons offre des opportunités à ne pas gâcher, pour:
• Proposer des logements nouveaux, tout en ne dégradant pas les conditions de vie et l’environnement de ceux qui habitent déjà dans le quartier ; la zone étant en majorité pavillonnaire
• Apporter des solutions aux problèmes déjà existants dans le quartier, ou prévisibles, dans une approche globale incluant les autres perspectives, moyen/long terme, de développement du quartier
Les constructions et aménagements doivent répondre aux critères environnementaux du moment, et, en qui concerne le cadre de vie, doivent prendre en compte l’ensemble des habitants du quartier.
Le bilan carbone de l’opération est certes à prendre en compte : toutefois il doit être replacé dans l’objectif d’un projet répondant aux besoins du quartier et de la ville pour les 50 à 100 ans à venir.
Aujourd’hui, la rue de Quatre Cantons est déjà une rue très fréquentée. Dans le projet actuel (117 logements, soit 350 à 400 habitants supplémentaires) le sujet de la circulation ne peut que se dégrader, beaucoup. Le rue Hirigogne sera elle aussi très impactée.
Par ailleurs, la construction des Résidences Carré des Lys et Sérenis, dans la rue des Quatre Cantons, avec une part de logements sociaux, montre déjà un manque de places de stationnement insuffisant dans le quartier.
Les chiffres de 117 logements et 190 places de stationnement paraissent donc à revoir : le nombre de logements à la baisse (en dessous de 100) et les places de stationnement à la hausse (en intégrant des solutions de garages enterrés, pour une part à définir).
Si, par rapport à la situation actuelle (plus de 2 hectares entièrement bétonnés), la présentation du projet met en avant une « renaturation » importante du quartier (en comparaison d’une surface totalement bétonnée), dans les faits, celle-ci parait des plus réduite. Cette limitation résulte de la part prise par les constructions (trop) et de la totalité des places de stationnement en surface.
Le projet doit aussi être mis en perspective par rapport à des évolutions qui ne manqueront pas de se produire : la libération hautement probable de la zone occupée par CBA, voire la zone occupée par la maison du 79 rue des Quatre Cantons, qui semble inoccupée. Entasser les projets, les uns après les autres, sans les situer dans le contacte global du quartier ne peut être que nuisible, pour au final ne pas répondre aux besoins des habitants (les existants et ceux à venir). Ils deviendront des opportunités perdues.
N° 27 : 21 janvier 2023 - 07:50
Auteur : katti LABY
Son avis : Défavorable
Pourquoi gâcher la vie des riverains au lieu de l’améliorer? En 2023, les choix politiques devraient se porter vers l’arborisation, la construction de lieux de rassemblement (parc pour enfants, city Park), la mise en place de commerces de proximité. Détourner le PLU dans le but de saturer l’emprise au sol, saturer le trafic, saturer les logements n’est pas une solution éco responsable et entâche lourdement le quotidien des angloyes.
N° 26 : 20 janvier 2023 - 18:54
Auteur : Géraldine Sarrazin
Son avis : Défavorable
Stop A AnGlet béton !! Vous dénaturez notre ville au profit des promoteurs.
Il faut lutter à la spéculation de la location meublée pour loger les locaux.

A défaut bientôt cette ville ressemblera a la grande motte ou pire
N° 25 : 20 janvier 2023 - 14:37
Auteur : Charlotte Marmier
Son avis : Défavorable
Je ne veux ps que se construise sur le terrain de hirrigohne ce projet.
N° 24 : 20 janvier 2023 - 12:24
Auteur : Johanna Cyr
Son avis : Défavorable
Il est déplorable de voir cette course à l’urbanisation, au profit et à la spéculation sans réfléchir à l’après... notre ville n’est pas prête à assumer un tel afflux d’habitants, le réseau routier sature, le tram bus et les bus ne suffisant pas à délester, les écoles sont surchargées, le système local sanitaire est insuffisant (combien d’angloys sans médecins, l Hopital et les cliniques débordées), même les associations sportives débordent ! construire des logements à tous prix mais en offrant quelles conditions de vie pour les habitants ?
De petits quartiers tranquilles , sans problème ni risque de circulation, sans difficultés de stationnements , qui voient multiplier le nombre d’habitants, avec les mêmes routes, sans stationnements ... aucune place pour la jeunesse, des espaces verts, de jeux, de nouvelles écoles ... l’après n’est absolument pas anticipé comme toujours.
Et la modification du PLU autorisera cela pour tous les quartiers.
Quel projet pour notre ville ...
N° 23 : 20 janvier 2023 - 10:12
Auteur : katti LABY
Son avis : Défavorable
Pourquoi gâcher la vie des riverains au lieu de l’améliorer? En 2023, les choix politiques devraient se porter vers l’arborisation, la construction de lieux de rassemblement (parc pour enfants, city Park), la mise en place de commerces de proximité. Détourner le PLU dans le but de saturer l’emprise au sol, saturer le trafic, saturer les logements n’est pas une solution éco responsable et entâche lourdement le quotidien des angloyes.
N° 22 : 20 janvier 2023 - 09:50
Auteur : Mandy Climent
Son avis : Défavorable
Bien trop de logements qui se montent de tous les côtés, trop de population qui vient de partout et on le voit, tout commence à partir en vrille ! Il est temps d’arrêter de construire des immeubles de partout, cela ne ressemble à rien et la circulation ne cesse de s’empirer ! On va bientôt vivre les uns sur les autres !
N° 21 : 19 janvier 2023 - 23:55
Auteur : Morgan Deschamps
Son avis : Défavorable
Anglet a vendu son âme au diable depuis déjà bien longtemps malheureusement. Mais j'ose espérer que la betonisation allé ralentir car Anglet c'est les uns sur les autres maintenant. Cette ville, ma ville de cœur est devenue moche et sans identité pour que les hauts placé et les gros promoteurs s'enrichissent. Angelukoa naiz baina hiriburun bizi naiz.
N° 20 : 19 janvier 2023 - 23:18
Auteur : Laurent trebesses
Son avis : Défavorable
A une époque où le monde s’inquiète du réchauffement climatique, où les pandémies liées à la surpopulation menacent l’espèce humaine, il parait (en faisant abstraction des enjeux économiques à court terme qui semblent malheureusement au dessus de toute considération humaniste et écologique) ahurissant et complètement à contre courant d’ajouter une enieme pierre à l’édifice de la betonisation. Ce centre technique est l’occasion idéale de basculer vers une ère de responsabilisation collective, évidemment à l’échelle du quartier, mais c’est un début, en optant pour une solution plus verte que grise, plus calme que bruyante, plus oxygénante que polluante. Ce projet promet de créer un macro quartier dans une micro sphère jusque là paisible. Une hérésie, qui je l’espère n’ira pas a son terme, en tout cas telle qu’elle nous est présentée. Plantez des arbres plutôt que des IPN, fabriquez des aires de jeu pour nos enfants plutôt que des cubes sans fenêtres pour les investisseurs. Vous n’en sortirez que grandis.
N° 19 : 19 janvier 2023 - 21:44
Auteur : Célia Ladonne
Son avis : Défavorable
Beaucoup trop d immeubles et pas assez de maisons individuelles dans ce projet. Des immeubles R+3 a cause du PLU modifié, pourquoi? Pourquoi dénaturer notre quartier pavillonnaire ? Quid de toutes ces voitures qui vont circuler dans nos petites rues.
A quoi sert les PLU si c est pour les modifier ?

Un parc pour enfant, un city stade serait appréciable. Voir même quelques petits commerces…

Après avoir découvert le plan de masse je suis triste, en colère et écœurée…
N° 18 : 18 janvier 2023 - 09:27
Auteur : jean DUBOS
Son avis : Défavorable
Au-delà de la bétonisation à outrance dénoncée par une majorité d’angloys nous avons aujourd’hui un exemple marquant de cette dérive orchestrée cette fois ci par la ville en utilisant des procédures juridiques pour le moins discutables sur la cession des terrains et la modification des règles actuelles du PLU.
Ce projet prévoit 120 logements (plus de 400 personnes) pour une surface habitable de quelques 7600 m2 sur un terrain de 21000m2 avec des hauteurs qui varient de 2 à 4 niveaux.
Il est à noter que le PLU actuel autorise, pour une superficie de 21000m2, environ 3000 m2 de surface habitable pour une hauteur maximale de 3 niveaux (article 9 et article 10) . Ce qui équivaut à environ à 50 logements .
Cette modification consiste donc à augmenter très sensiblement à plus de 150% les droits à bâtir par rapport au règlement actuel de cette zone UC1 du PLU. Si la densification sur Anglet est due comme l’avance la municipalité au PLU de 2013 , dans le cas présent ou elle aurait pu être maitrisée la commune a modifié les règles pour accentuer la bétonisation.
Si cet aménagement d’habitat social et à accessibilité libre et maitrisée est intéressant sa dimension et sa densité sont démesurées au vu de la configuration du quartier.
Au-delà de la littérature bureaucratico environnementale (ou d’ « enfumage » technocratique) du dossier les problèmes majeurs impactant le quartier sont évités et plus particulièrement ceux de la mobilité qui se décline dans ce cas par une augmentation très sensible de la circulation et du stationnement automobiles ( Les 120 logements vont générer plus de 200 voitures).
Des études d’impacts sur les sujets de circulation , de voirie , d’hydraulique, d’assainissement et d’adduction d’eau ne figurent dans aucun document ce qui montre la légèreté du dossier d’information et la méthodologie administrative peu adaptée à l’importance du projet. En effet les études d’impacts du PLU actuel ne peuvent pas prendre en compte une telle densification du site.
Ce projet, qui sur son caractère d’habitat est acceptable, devrait être revu à la baisse et s’adapter à la réglementation actuelle du PLU en respectant son esprit de zone résidentielle comme l’ont fait les actuels résidents au fil des années.
Quant au fait d’augmenter très sensiblement les droits à construire (+150%) avant la vente du terrain et après avoir désigné le lauréat de l’appel à concurrence laisse à penser une procédure juridique des plus contestables .
N° 17 : 16 janvier 2023 - 14:20
Auteur : Matias Libier
Son avis : Défavorable
Bonjour,

J'habite cartier des 4 cantons, je me sens particulièrement impacter par ce projet.
Malgré un projet globalement bien pensé, un gros point est a soulever.


Dans le PLU le projet se trouve dans la zone UC1, ou sur les terrains d'une superficie supérieur à 400m2, la hauteur maximale des constructions est fixé à 10m et le nombre de niveaux limité à R + 2.

Hors sur le projet et donc sur la modification du PLU , nous constatons que les logements seront en R + 3 !

Cela ne respecte en rien le tissu pavillonnaire existant.

Je suis à ce jours en train de faire un tour du cartier pour récolter les avis qui pour le moment sont défavorable à ce sujet.
Et par la suite entamer les démarches nécessaires.


Cordialement
Libier
Matias
N° 16 : 16 janvier 2023 - 12:39
Auteur : Christian BILHERE
Son avis : Ne se prononce pas
... j'aurais plutôt aimé être consulté sur les 30 Km/h dans Anglet.
:[
N° 15 : 15 janvier 2023 - 16:21
Auteur : Bertrand sauvagnac
Organisation : habitant
Son avis : Ne se prononce pas
Je suis favorable au projet si les points si après sont pris en compte.

- plus de logements aidés que de libres, pour ne pas subir encore un énième programme spéculatif déguisé et attirer une population extérieure au Pays Basque (retraités, CSP+ des grandes villes,...) comme on connaît aujourd'hui.

- garantir la tranquillité des futurs habitants, avec un contrôle absolu des plateformes de locations type Air BNB

- Garantir la tranquillité des habitants actuels :
- intégration des bâtiments non agressive - il y a beaucoup de nouvelles résidences à Anglet non intégrées dans des quartiers pavillonnaires qui détruise l'équilibre et la tranquillité du quartier.

- problèmes de déplacement urbain.

- IL ne faudrait pas engorger encore plus les rues adjacentes ainsi que les rues structurantes qui risquent de connaitre un afflux de circulation. (pendant les travaux, et après...)
- Quels accès ont-ils été prévus pour le futur quartier ?
- Combien de places de stationnement sont prévues ? ?
- Développer l'aménagement cyclable

Enviromment :
Merci de prévoir beaucoup de "Nature" et d'espace verts ; ce qui fait l'ADN d'Anglet
N° 14 : 15 janvier 2023 - 13:32
Auteur : Amandine Baudon
Son avis : Défavorable
Bonjour, pourriez vous créer un espace vert, des potagers partagés, un espace avec des arbres fruitiers etc…la ville à foncièrement besoin de verdure, elle en manque terriblement ! Merci
N° 13 : 15 janvier 2023 - 09:48
Auteur : sandrine mathiere
Son avis : Défavorable
L'urbanisation et la bétonisation d'Anglet continue donc, parfois avec des immeubles au ras des axes de circulation.Ces derniers ne sont en revanche pas modifies , les giratoires et rond points constituent des verrous , surtout à certaines heures de la journée ..la qualité de vie est sacrifiée au détriment d'une volonté d'accroissement de la population . Les PLU qui sont des variables d'ajustement en fonction des projets (et non pas les projets en fonction des PLU) ne servent donc à rien ? La promotion immobilière sur la cote basque, mais en particuliers à Anglet, a détruit le cadre de vie , sous couvert de directives nationales et d'obligations de logements sociaux, pour PMR, ..etc etc. 16 000 habitants en 1962, 40 374 en 2022.....jusqu'ou ira t on ?
N° 12 : 14 janvier 2023 - 19:46
Auteur : Claire CHATELAIN
Son avis : Défavorable
Bonjour, on peut très bien noté sur ce quartier que cela manque d’espaces verts. Actuellement il se construit dans tous Anglet des milliers de logements, certains inaccessible et d’autres vacants
Privilégions la qualité de vie. Merci
N° 11 : 14 janvier 2023 - 14:33
Auteur : LAURENT DAVIN
Organisation : Individuel
Son avis : Défavorable
Bonjour... ne faut il pas privilégier un projet de parc avec espace vert, jeux pour enfants afin de faire d' Anglet une vitrine de l'urbanisme eco responsable et social pour créer un espace de vie et d'échange plutôt que de continuer à bétonner et à dégrader notre espace commun.. .c'est à nous de décider de quel sera notre environnement futur. Prenons des décisions responsables et courageuses.
Cdlt
N° 10 : 13 janvier 2023 - 14:51
Auteur : isabelle casanova
Son avis : Ne se prononce pas
Le projet tel que présenté dans le document de concertation préalable me semble interessant et j'y suis plutôt favorable: création de logements sociaux, accent mis sur le développement durable et la qualité de vie.

Deux choses me chagrinent cependant:
- vous n'expliquez pas en quoi le PLU va être modifié,
- changer le PLU dès qu'un nouveau projet est envisagé me semble contraire au principe du PLU qui a été, normalement, réfléchi et discuté en amont avant son adoption. Le PLU est sensé donner le cadre souhaité par la municipalité en matière de nouveaux projets d'urbanisme. Ensuite la mairie contraint les habitant et promoteurs de se conformer à un PLU restrictif. Cependant, pour ce projet, la mairie n'applique pas ce principe puisqu'elle envisage de le changer en fonction des caractéristiques du nouveau projet. Il me semble que l'on fait les choses à l'envers. Pourquoi ne pas réaliser un projet conforme au PLU existant? Si ce n'est pas possible, c'est que le PLU est obsolète et ne répond plus aux nouvelles situations environnementales, démographiques... et alors pourquoi ne pas le revoir intégralement pour l'ensemble de la commune?
N° 9 : 12 janvier 2023 - 20:47
Auteur : Fréd ROQUEFEUIL
Organisation : Particulier
Son avis : Défavorable
Il semblerait que les concepteurs de ce projet vivent sur une autre planète !
Anglet a besoin de logements mais pas que !...
Une ville côtière comme Anglet doit penser Océan et penser Jeune ! Nous avons besoin d'une vraie piscine, un bassin de 5o mètres avec pôle compétition (le projet de rafistoler El Hogar est une blague...).
Voilà, ça c'est dit... Je sais que ce ne sera pas suivi d'effet, ça fera même rigoler ''les bétonneurs'' mais au moins c'est dit.
Au fait, dans votre projet, n'oubliez pas d'élargir les routes : je suppose que le service urbanisme est déjà à fond dans l'expropriation de terrain ! Car un projet de 12o logements, ça va faire un minimum de 18o voitures sur ''nos étroites rues'' !
Cdlt.
N° 8 : 12 janvier 2023 - 20:44
Auteur : Yvette Busquet
Son avis : Défavorable
Je ne reconnais plus ma commune vous bétonnez trop trop, pitié laissez cet espace sans immeuble, si toutefois il vous faut des logements pensez aux petits revenus et aux aînés aux familles mono parentales.
N° 7 : 12 janvier 2023 - 19:36
Auteur : Christophe Peyrotte
Son avis : Défavorable
Anglet ne ressemble plus à rien
Des espaces verts avec des jeux pour enfants seraient bien plus judicieux que du béton
N° 6 : 12 janvier 2023 - 17:14
Auteur : Camille de Lignac
Son avis : Défavorable
Bonjour
La ville d'anglet subit depuis plusieurs années une grande transformation, avec la construction d'énormement de nouveaux immeubles... Je comprends la nécessité du logement, mais nous perdons en qualité de vie.
Le lieu de construction est au milieu d'une zone pavillonnaire où vivent de nombreuses familles, et nous avons besoin d'espaces verts où se promener en famille et où faire jouer et se dépenser nos enfants ! Le parc de Baroja nous est interdit d'accès, donc nous n'avons aucun endroit arboré aux alentours.
S'il vous plaît, prévoyez une grande zone de parc arboré avec herbe, fleurs, aire de jeux pour enfants et famille ! Nous avons besoin de retrouver un peu de verdure à côté de chez nous !
Merci d'avance
N° 5 : 12 janvier 2023 - 16:49
Auteur : David Bergeret
Son avis : Défavorable
L'urbanisation est grandissante sur la commune d'Anglet. Un parc arboré irait dans le sens écologique du moment. De plus nous pourrions aussi réaliser la meme chose que le Maharin avec une petite guinguette pour générer un centre de vie naturel pour tous les riverains de ce quartier et bien d'autres.
Moi je dis stop à l'urbanisation pour une meilleure qualité de vie à Anglet. Notre ville à besoin de renouer avec Dame Nature, pensons à nos enfants et petits enfants.
N° 4 : 12 janvier 2023 - 14:10
Auteur : Mathieu Doucet
Son avis : Défavorable
Bonjour,

Habitant dans le quartier,
Il me semble plus judicieux de construire un parc pour nos enfants que de nouveaux bâtiments hors budget que nous ne pouvons même plus acheter à cause des nouveaux arrivants ou logement Airbnb.
N° 3 : 11 janvier 2023 - 20:04
Auteur : Jessie BUTAUD
Son avis : Défavorable
Construire des maisons en accession sociale et non des barres d’immeuble qui vont encore encourager les résidences secondaires et les air b and b !!
N° 2 : 11 janvier 2023 - 18:59
Auteur : Nicolas Tissier
Son avis : Défavorable
Permettre de réaliser des bâtiments r+3 n'est pas une bonne chose. Je me mets à la place des personnes vivant dans le quartier, ça ne me plairait pas du tout.
Au bord du bab, pourquoi pas.

Il faudrait se servir de cet espace pour faire des parcs, une vraie piscine olympique...
N° 1 : 11 janvier 2023 - 16:32
Auteur : Marie Velten
Organisation : Aucune
Son avis : Défavorable
Je propose de créer un parc à cet endroit là et non une zone avec des bâtiments