Ecoquartier Garenque - Enquête publique préalable à la DUP et à l'AEnv

Reconnu pôle structurant du sud Biterrois, Sérignan offre à sa population un large panel de services et de commerces, un bassin d'emplois in situ et une qualité de vie remarquable. Dynamique et très attractif, le territoire, particulièrement favorable à l'accueil de population, connait cependant de fortes tensions dans l'habitat et un déficit chronique de logements sociaux.

Dans ce contexte et dans une démarche d’accueil raisonné de population, Sérignan prévoit la création d'un quartier durable inscrit dans le paysage. L'écoquartier Garenque, un parc habité de 21.9 ha labélisé quartier durable Occitanie propose mixité sociale (554 logements dont 35% sociaux), habitat de typologies variées (maisons individuelles, petits immeubles collectifs) et diversité des fonctions urbaines (groupe scolaire, parc urbain structurant, jardin d'enfant et parcours découvertes thématiques. Le projet, en améliorant le cadre de vie, en accroissant le niveau de services à la population, en valorisant l’espace public et la mobilité urbaine, constitue une vraie plus-value pour la ville.

Soumis à la fois à autorisation au titre de la loi sur l’eau et à dérogation au titre des espèces protégées, l’écoquartier Garenque fait l’objet d’une procédure de demande d’autorisation environnementale (AEnv) et prévoit à ce titre des mesures de compensation sur l'hydraulique pluviale et sur la biodiversité.
Par ailleurs, la maîtrise foncière de ce projet d'intérêt général n'étant pas complète, une procédure de DUP, première étape de l'expropriation a été engagée.
Ces deux procédures, la DUP et l'autorisation environnementale, étant soumises à enquête publique préalable, la Préfecture de l'Hérault organise cette enquête qui se débutera le lundi 28 avril 2025 à 8h et sera clôturée le vendredi 6 juin 2025 à 12h.