Déclaration de projet emportant mise en compatibilité du PLU pour la Tranche 4 Ecoparc Saint-Aunès dite Pioch Palat

Le projet de la tranche 4 de l’Ecoparc, baptisée « Pioch Palat », vise à parachever la zone d'aménagement concerté (ZAC) Saint-Antoine à Saint-Aunès en conciliant dynamisme économique et préservation environnementale exceptionnelle. Cette opération prévoit l'aménagement de cinq lots destinés à des activités artisanales et tertiaires pour créer environ 200 emplois directs, tout en sanctuarisant un parc paysager central de 2 hectares qui protège des éléments patrimoniaux majeurs tels que des cyprès bicentenaires et une oliveraie ancienne. L'infrastructure sera renforcée par une nouvelle voie de bouclage à double sens de 8 mètres de large et la création de 54 à 60 places de stationnement publiques. Pour garantir une insertion paysagère optimale, le projet impose des contraintes strictes, notamment une hauteur de bâtiment limitée pour préserver les vues panoramiques (Pic Saint-Loup, Cévennes) et l'application d'un Coefficient de Biotope par Surface (CBS) favorisant la perméabilité des sols et la biodiversité.
Le dossier mis à la disposition du public pouvant contenir encore des erreurs, seule la version mise en ligne à compter du 27 avril 2026 à 9h00 sera à prendre en compte.
Les plans de l'aménagement paysager et des travaux de viabilisation étant de qualité médiocre dans Annexe 07-Plans-et-perspectives.pdf, ils ont été remis dans les dossiers:
4-compl4_plan 751.pdf
4-compl4_plan 751-legende.pdf
5-compl5_plan 752.pdf
6-compl6_plan 753.pdf