Modification N°1 du PLUi de la communauté de communes Sud Gironde

Le projet de modification N°1 PLUi du Sud Gironde a pour objectifs :
 A la demande du sous-préfet notifiée par courrier le 17 mars 2023, de :
- Mettre en conformité l’OAP 1 au Pian sur Garonne avec l’avis de la CDPENAF,
- Améliorer le traitement des zones tampons entre les secteurs à urbaniser et les espaces naturels agricoles et forestiers,
- S’assurer de l’adéquation des ouvertures à l’urbanisation avec la ressource en eau disponible,
- Améliorer le volet risque et notamment :
o Risque inondation par débordement et par remontée de nappe
o Risque mouvement de terrain
o Risque feux de forêt
 Cette procédure a par ailleurs pour objectifs de :
- Améliorer la prise en compte du développement économique, touristique et œnotouristique sur le territoire,
- Prévoir la localisation de projets d’intérêt collectif ,
- Identifier de nouvelles constructions susceptibles de faire l’objet d’un changement de destination ;
- Identifier de nouveaux éléments de patrimoine naturel ou bâti ;
- Corriger les incohérences relevées dans le PLUi correspondant à des erreurs matérielles et adapter le document en fonction des retours d’expérience des premiers dossiers instruits.