Révision du PLU de la commune de Badens

Liste des observations
N° 3 : 14 août 2022 - 10:18
Auteur : alain Courtois
Son avis : Favorable
Dans le cadre de l’enquête publique de la révision du PLU de Badens, je souhaite vous faire part des remarques suivantes.

Les zones NH des écarts on été supprimées et deviennent zone agricoles.

Cela revient à dire que les propriétaires de ces écarts et leurs enfants non exploitants agricoles ne peuvent plus construire.

Dans la situation ou un garage ou un abri de matériels d'entretiens ( tracteur et ses outils nécessaire à l'entretien des terres) ne pouvant pas être accolé à l'habitation devient impossible.

D'autre part, dans le cas d'une extension de 30% de l'habitation, celle ci est telle morcelable dans le temps ?

Veuillez agrée Madame DELBECQUE mes respectueuses salutations.
N° 2 : 25 juillet 2022 - 09:45
Auteur : Gilles Belondrade
Son avis : Favorable
Rectificatif avec le nom des propriétaires.

Mme Belondrade Gabrielle
Mme Dubos Chantal
Mme Belondrade Sylvie
Mr Belondrade Gilles

Badens, le 25 juillet 2022







Dans le cadre de l’enquête publique de la révision du PLU de Badens, nous souhaitons vous faire part des remarques suivantes concernant les parcelles ci dessous dont nous sommes propriétaires :

1/Une demande de permis de construire est en cours d’instruction sur la parcelle 816, desservie par l’ensemble des réseaux. Cette parcelle, située en zone U du PLU actuellement opposable sur la commune, devrait sans aucun doute autoriser ce permis avant l’entrée en vigueur de ce nouveau PLU. Son classement devrait donc être mis en cohérence avec cette autorisation et devrait donc être classé en zone UBb.

2/Par ailleurs, nous sollicitons un classement de la parcelle 772 allant du chemin de Mijeane jusqu’à la RD157 en zone AUa, soit en totalité (pointillé vert), soit pour la partie la plus proche des constructions existantes (pointillé rouge).
En outre, n’étant pas propriétaire de la parcelle 238, nous souhaitons pouvoir aménager uniquement sur notre propriété. Les orientations d’aménagement et de programmation pourraient donc être modifiées en conséquence.

Comptant sur votre diligence et espérant une réponse favorable, nous vous prions de croire, Madame la Commissaire Enquêteur, en l’expression de notre haute considération
N° 1 : 25 juillet 2022 - 09:36
Auteur : Gilles Belondrade
Son avis : Favorable
Badens, le







Dans le cadre de l’enquête publique de la révision du PLU de Badens, nous souhaitons vous faire part des remarques suivantes concernant les parcelles ci dessous dont nous sommes propriétaires :

1/Une demande de permis de construire est en cours d’instruction sur la parcelle 816, desservie par l’ensemble des réseaux. Cette parcelle, située en zone U du PLU actuellement opposable sur la commune, devrait sans aucun doute autoriser ce permis avant l’entrée en vigueur de ce nouveau PLU. Son classement devrait donc être mis en cohérence avec cette autorisation et devrait donc être classé en zone UBb.

2/Par ailleurs, nous sollicitons un classement de la parcelle 772 allant du chemin de Mijeane jusqu’à la RD157 en zone AUa, soit en totalité (pointillé vert), soit pour la partie la plus proche des constructions existantes (pointillé rouge).
En outre, n’étant pas propriétaire de la parcelle 238, nous souhaitons pouvoir aménager uniquement sur notre propriété. Les orientations d’aménagement et de programmation pourraient donc être modifiées en conséquence.

Comptant sur votre diligence et espérant une réponse favorable, nous vous prions de croire, Madame la Commissaire Enquêteur, en l’expression de notre haute considération