ZAC Cabrières - Enquête publique unique préalable à la déclaration d'utilité publique et de cessibilité

Le projet urbain "des Cabrières", d'une emprise de 14.1 ha, se positionne en continuité urbaine de Corneilhan, village de la première couronne de Béziers.

Envisagé depuis plusieurs années déjà, le quartier projeté dit "des Cabrières", constitue la seule zone d'extension à vocation d'habitat du village. Il a été inscrit dans le PLU, le plan local d'urbanisme communal, en réponse aux besoins en logements de la population locale actuelle et future.

L'opération d'ensemble, urbanisée par le biais d'une procédure de ZAC (zone d'aménagement concertée), retient la réalisation de 210 logements environ dont 20% de logements sociaux. Le quartier s'organise autour d'un axe viaire structurant et d'une trame verte conjuguant compensation pluviale, parc urbain et cheminements doux. Les constructions ne pourront compter qu'un seul étage y compris les immeubles en petits collectifs.

L'ensemble du foncier nécessaire à la réalisation de l'aménagement n'étant pas maîtrisé, une procédure d'expropriation s'avère nécessaire pour la réalisation du projet. La déclaration d'utilité publique et de cessibilité constitue la phase administrative de cette procédure.