Parmi les documents mis à la disposition du public, il manque les OAP de niveau 0. Ces OAP prévoient la densification de certaines parcelles déjà construites. Pour que tout le monde comprenne bien : hors OAP ne niveau 1 et 2, la CCPI a programmé la construction d'1 ou plusieurs logements dans les fonds des jardins de certains propriétaires sans leur demander leur avis.
L'absence de cette communication, qui est volontaire, prive les propriétaires des parcelles concernées des informations qui concernent leur propriété. En conséquence, ces derniers ne peuvent pas se prononcer en toute connaissance de cause sur le projet de PLUiH.
La communication autour du PLUiH est en ce sens viciée, car les OAP de niveau 0 sont très contraignantes pour les propriétaires qui n'auront plus la maîtrise de leur foncier.
Les services de la CCPI argumenteront sur le fait que les OAP de niveau 0 ne sont qu'informatives. Ce qui est aujourd'hui à peu près le cas. Mais à l'avenir il suffira d'une délibération en conseil communautaire pour contraindre les propriétaires dans leur choix de densification de leur parcelle. Soit par une imposition supplémentaire pour ceux qui ne veulent pas construire, soit par des contraintes d'aménagement en cas de dépôt de demande d'urbanisme sur la parcelle concernée.
Fini donc à l'avenir la liberté pour les propriétaires concernés par ces OAP de niveau 0 d'aménager leur fond de jardin à leur guise !
N° 7 : 6 juin 2026 - 11:50
Auteur : daniel gouriou
Son avis : Ne se prononce pas
Bonjour,
Suite à la réunion publique du jeudi 22/01/2026, je vous ai adressé un mail le 02/02/2026, avec en pièce jointe un texte qui présente ma compréhension des hypothèses retenues pour élaborer les cartographies des risques côtiers et mes critiques à ce propos.
N'ayant reçu aucun accusé de réception, et ne le voyant pas sur cette plate-forme, je me permets de redéposer mon texte
Restant à votre disposition
Sincères salutations
Je demande que la zone naturelle le long du Ribl présent sur Kelou mad et Moulin du carpont soit élargie pour englober le lieu dit Kelou mad Vian (parcelle ZA 153, 155, 205) et la parcelle 79 Section ZA, en continuité avec les parcelles en N le long du Rible
La parcelle 153 était classée en Nr, le ZAN a pour but de préserver les surface en zonesnaturelles aussi bien que celle en zone Agricole.
Aujourd'hui, les arbitrages se sont fait systématiquement pour flécher plus de parcelles en A au détriment du N.
Ces arbitrages, par leur caractère quasiment automatique, ne me semblent pas respecter l'esprit de la loi
N° 5 : 27 avril 2026 - 18:17
Auteur : Jeannine Marty
Organisation : JEANNINE MARTY
Son avis : Ne se prononce pas
Je demande que mon habitation, située à Lampaul-ploudalmézeau lieu dit Kelou mad vian - Parcelle 153 Section ZA - soit étiquetée en tant que bâtiment d’intérêt patrimonial.
En effet ce bâtiment figurait déja au cadastre Napoléonien, il n'a pas subit de modifications profondes et à gardé son caractère de longère traditionnelle (cheminées sur les pignons, porte cintrée, façade pierre, double pente ardoise, ....)
N° 4 : 16 avril 2026 - 09:40
Auteur : Christophe ROGER
Son avis : Ne se prononce pas
Monsieur le Président,
Dans le cadre de la concertation préalable du PLUi-H je souhaite vous adresser ma demande de classification de mon terrain en zonage constructible (environ 600 m²). Situé sur Île-Molène, je vous ai adressé en pièce jointe sa localisation (Non loin du moulin sud). Ce terrain est situé en continuité urbaine du sud bourg avec un accès communs aux autres usagers. Cet accès permet la connexion aux différents réseaux et est également carrossable, SDIS, etc. La classification de mon terrain en zonage constructible me permettrait de réaliser mon projet futur, souhaitant conserver la qualité paysagère du site ( conservation des murets en pierres sèches, bâtiment intégré au paysage, etc.) Vous pouvez me joindre à mon adresse 2 rue des écoles, Île-Molène.
Bonjour,
Après avoir consulté le projet d'élaboration du PLUI H concernant la parcelle YA0889 classée en Zone 2AUH sur la commune de Plourin,, nous demandons son reclassement en Zone Prioritaire 1AUH. Vous trouverez en fichier ci-joint nos argument.
Dans l'attente, recevez l'expression de nos sentiments distingués.
Mme L'HOSTIS, Mme MINGAM, Mme MENEC
Bonjour.
En consultant le projet de zonage du PLUI-H, nous nous sommes rendu compte, que nos terrain cadastrée YP 616, pour Mr et Mme Papy et YP615 et YP 553 pour Mr et Mme Kergil, sur le secteur de Trézien, en Plouarzel, actuellement en zone UC, sont prévues de passer en zone N. Nous vous remercions, par avance, de bien vouloirs laisser nos terrains en zone UC ou UH selon le PLUI-H.
Merci de l'attention que vous porterez à notre demande.
Dans l'attente, recevez l'expression de nos sentiments les meilleurs.
P.Papy
Concertation sur le PLUi-H de la Communauté de Communes du Pays d'Iroise
L'absence de cette communication, qui est volontaire, prive les propriétaires des parcelles concernées des informations qui concernent leur propriété. En conséquence, ces derniers ne peuvent pas se prononcer en toute connaissance de cause sur le projet de PLUiH.
La communication autour du PLUiH est en ce sens viciée, car les OAP de niveau 0 sont très contraignantes pour les propriétaires qui n'auront plus la maîtrise de leur foncier.
Les services de la CCPI argumenteront sur le fait que les OAP de niveau 0 ne sont qu'informatives. Ce qui est aujourd'hui à peu près le cas. Mais à l'avenir il suffira d'une délibération en conseil communautaire pour contraindre les propriétaires dans leur choix de densification de leur parcelle. Soit par une imposition supplémentaire pour ceux qui ne veulent pas construire, soit par des contraintes d'aménagement en cas de dépôt de demande d'urbanisme sur la parcelle concernée.
Fini donc à l'avenir la liberté pour les propriétaires concernés par ces OAP de niveau 0 d'aménager leur fond de jardin à leur guise !
Suite à la réunion publique du jeudi 22/01/2026, je vous ai adressé un mail le 02/02/2026, avec en pièce jointe un texte qui présente ma compréhension des hypothèses retenues pour élaborer les cartographies des risques côtiers et mes critiques à ce propos.
N'ayant reçu aucun accusé de réception, et ne le voyant pas sur cette plate-forme, je me permets de redéposer mon texte
Restant à votre disposition
Sincères salutations
La parcelle 153 était classée en Nr, le ZAN a pour but de préserver les surface en zonesnaturelles aussi bien que celle en zone Agricole.
Aujourd'hui, les arbitrages se sont fait systématiquement pour flécher plus de parcelles en A au détriment du N.
Ces arbitrages, par leur caractère quasiment automatique, ne me semblent pas respecter l'esprit de la loi
En effet ce bâtiment figurait déja au cadastre Napoléonien, il n'a pas subit de modifications profondes et à gardé son caractère de longère traditionnelle (cheminées sur les pignons, porte cintrée, façade pierre, double pente ardoise, ....)
Dans le cadre de la concertation préalable du PLUi-H je souhaite vous adresser ma demande de classification de mon terrain en zonage constructible (environ 600 m²). Situé sur Île-Molène, je vous ai adressé en pièce jointe sa localisation (Non loin du moulin sud). Ce terrain est situé en continuité urbaine du sud bourg avec un accès communs aux autres usagers. Cet accès permet la connexion aux différents réseaux et est également carrossable, SDIS, etc. La classification de mon terrain en zonage constructible me permettrait de réaliser mon projet futur, souhaitant conserver la qualité paysagère du site ( conservation des murets en pierres sèches, bâtiment intégré au paysage, etc.) Vous pouvez me joindre à mon adresse 2 rue des écoles, Île-Molène.
En vous souhaitant bonne réception,
Cordialement,
Monsieur ROGER Christophe
Après avoir consulté le projet d'élaboration du PLUI H concernant la parcelle YA0889 classée en Zone 2AUH sur la commune de Plourin,, nous demandons son reclassement en Zone Prioritaire 1AUH. Vous trouverez en fichier ci-joint nos argument.
Dans l'attente, recevez l'expression de nos sentiments distingués.
Mme L'HOSTIS, Mme MINGAM, Mme MENEC
En consultant le projet de zonage du PLUI-H, nous nous sommes rendu compte, que nos terrain cadastrée YP 616, pour Mr et Mme Papy et YP615 et YP 553 pour Mr et Mme Kergil, sur le secteur de Trézien, en Plouarzel, actuellement en zone UC, sont prévues de passer en zone N. Nous vous remercions, par avance, de bien vouloirs laisser nos terrains en zone UC ou UH selon le PLUI-H.
Merci de l'attention que vous porterez à notre demande.
Dans l'attente, recevez l'expression de nos sentiments les meilleurs.
P.Papy