Locataire actuel de la parcelle 75 situee 3 rue des amandiers 34420 Villeneuve les Béziers le nouveau PLU et surtout l’amendement Dupont restreindront énormément le développement de l’activité toute modification est quasiment interdite avec l’amendement Dupont et le retrait vis-à-vis des bordures de voie à grande circulation la moitié de la parcelle est impacté il sera désormais impossible d’y implanter un quelconque aménagement pour diversifier l’activité ou dans le futur modifier l’activité si toutefois celle-ci devenait impossible
Cette modification (PLU et amendement Dupont) engendre une perte de valeur importante de cette parcelle du fait que le terrain va perdre sa qualité de terrain constructible sur une partie de sa surface.
cordialement
N° 1 : 19 avril 2024 - 14:50
Auteur : PIERRE THENEVIN
Organisation : collectif parcelle 403
Son avis : Défavorable
Schéma d'aménagement précisant les principales caractéristiques d'organisation spatiales du secteur:
-Le cadastre utilisé n'est pas à jour, donc trompeur sur l'état actuel de l'utilisation du foncier actuel.
-Comment justifier la concentration de logements sociaux sur le site 1 ( doc 3 page 34 ) et pas sur les sites 2 et 3. contraire à la généralisation des 30 % de mixité sociale sur zone U4.
-Concernant le phasage de l'opération et échéancier prévisionnel on commence en 2022, sauf erreur nous sommes déjà en 2024...
Enquête publique unique sur la commune de Villeneuve-lès-Béziers
Locataire actuel de la parcelle 75 situee 3 rue des amandiers 34420 Villeneuve les Béziers le nouveau PLU et surtout l’amendement Dupont restreindront énormément le développement de l’activité toute modification est quasiment interdite avec l’amendement Dupont et le retrait vis-à-vis des bordures de voie à grande circulation la moitié de la parcelle est impacté il sera désormais impossible d’y implanter un quelconque aménagement pour diversifier l’activité ou dans le futur modifier l’activité si toutefois celle-ci devenait impossible
Cette modification (PLU et amendement Dupont) engendre une perte de valeur importante de cette parcelle du fait que le terrain va perdre sa qualité de terrain constructible sur une partie de sa surface.
cordialement
-Le cadastre utilisé n'est pas à jour, donc trompeur sur l'état actuel de l'utilisation du foncier actuel.
-Comment justifier la concentration de logements sociaux sur le site 1 ( doc 3 page 34 ) et pas sur les sites 2 et 3. contraire à la généralisation des 30 % de mixité sociale sur zone U4.
-Concernant le phasage de l'opération et échéancier prévisionnel on commence en 2022, sauf erreur nous sommes déjà en 2024...
Merci pour votre attention.