Consultation parallélisée relative à la demande d'autorisation environnementale pour le projet du parc d'activités Parc Mas de Cheylon dans le quartier Saint-Césaire à Nîmes

Le projet objet de la présente consultation du public concerne l’aménagement du parc d’activités « Parc Mas de Cheylon », porté par Crédit Agricole Languedoc Patrimoine, au sein du quartier Saint-Césaire à Nîmes.

Implanté sur le site de l’ancien siège du Crédit Agricole, à proximité immédiate des autoroutes A9 et A54 ainsi que de la RN113, le projet s’inscrit dans une démarche de renouvellement urbain visant la requalification d’une friche tertiaire en un parc d’activités mixte associant activités, commerces et bureaux.

Le programme prévoit la réalisation d’un bâtiment d’activités et de commerces, d’un bâtiment de bureaux, du stationnement associé ainsi que d’un parking silo. Il développera une offre diversifiée comprenant environ 9 900 m² de locaux d’activités, 2 500 m² de commerces et 3 200 m² de bureaux, afin de répondre aux besoins des entreprises artisanales, industrielles, commerciales et tertiaires du secteur.

Le projet vise à accompagner le développement économique du quartier du Marché Gare et du secteur Nîmes Ouest, avec à terme l’accueil d’environ 400 emplois sur le site.

Le projet intègre également plusieurs dispositions environnementales et paysagères, avec notamment la réalisation d’espaces verts et de toitures végétalisées, de places de stationnement en Evergreen, l’intégration de panneaux photovoltaïques en toiture ainsi que la prise en compte des enjeux hydrauliques et du risque inondation dans la conception du projet. Le bâtiment bureaux visera par ailleurs une labellisation Bâtiment Durable Occitanie (BDO) niveau Argent.

La présente consultation du public, organisée dans le cadre de la loi Industrie Verte conformément aux articles L. 181-10-1 et R. 181-36 et suivants du code de l’environnement, se déroulera pendant une durée de trois mois.

La présente plateforme dématérialisée permet au public de :
• Consulter le dossier de demande d’autorisation environnementale et les éventuels avis émis sur le projet ;
• Déposer des observations et propositions pendant toute la durée de la consultation ;
• Consulter les réponses apportées par le pétitionnaire au cours de la procédure.

Un exemplaire papier du dossier est également consultable en mairie de Nîmes – 1 Place de l’Hôtel de Ville.